Comment calculer le cap rate d’un immeuble locatif

Le cap rate (taux de capitalisation) est l’un des indicateurs les plus utilisés pour analyser la performance d’un immeuble locatif.

Formule du cap rate

Cap rate = NOI ÷ prix de l’immeuble

Pour calculer correctement cet indicateur, il faut d’abord comprendre le NOI d’un immeuble locatif.

Le cap rate permet de comparer plusieurs immeubles et d’évaluer leur rendement potentiel.

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