Comment analyser un immeuble locatif

Analyser un immeuble locatif est une étape essentielle avant d’acheter. Une bonne analyse permet d’éviter plusieurs erreurs coûteuses.

Analyser les revenus

La première étape consiste à analyser les revenus locatifs générés par l’immeuble.

Analyser les dépenses

  • taxes municipales
  • assurances
  • entretien
  • réparations
  • vacance locative

Calculer le NOI

Le NOI d’un immeuble locatif permet de mesurer la performance financière de l’immeuble.

Analyser la rentabilité

Une analyse complète doit inclure la rentabilité d’un immeuble locatif et le cashflow de l’investissement .

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